SENTIRSI A CASA QUANDO SI CAMBIA CASA.
VENDESI APPARTAMENTO € 540.000,00
ROMA - APPIO CLAUDIO
A pochi passi dal Parco degli Acquedotti nel versante del suo quartiere specificatamente più elegante e residenziale, ed al tempo stesso ricco di tutti i servizi quali negozi di ogni genere, mezzi pubblici, scuole, aree verdi etc.. .
Precisamente su viale Appio Claudio, nel tratto di strada recentemente ristrutturato e con nuovi arredi urbani, in una palazzina signorile rifinita a cortina, con un apprezzato servizio di portineria; proponiamo in vendita una straordinaria opportunità abitativa. Si tratta di un appartamento di ampia metratura posto al piano rialzato; l'immobile si sviluppa su due livelli che si affacciano entrambi sul meraviglioso giardino di proprietà, che in funzione delle sue dimensioni e delle sue peculiarità rimane molto versatile ed ampiamente godibile in tutte le stagioni dell'anno.
Al suo interno l'appartamento attualmente si compone di ingresso, salone doppio, camera, cucina abitabile, servizio, disimpegni e ripostiglio, poi un'agevole scala accompagna al piano sottostante dove si sviluppa una comoda zona notte composta di due ambienti e servizio, anch'essa con affaccio sul giardino di proprietà.
VENDESI APPARTAMENTO € 185.000,00
TUSCOLANA - PONTE LINARI
TUSCOLANA- PONTE LINARI- via Pallagorio, proponiamo in vendita un delizioso trilocale. L'immobile si trova a pochi minuti da Frascati in una zona ben collegata con il centro di Roma in virtù della vicinanza della fermata Metro "A" Anagnina e dell'uscita GRA "Tuscolana". L'appartamento è inserito in una piccola palazzina in cortina con entrata pedonale e carrabile; si compone di un accogliente soggiorno con uscita sul terrazzo abitabile di circa 10mq ed una cucina completa di arredi con uscita anch'essa sul terrazzo.
La zona notte è composta da un'ampia camera da letto, una cameretta e doppi servizi, di cui uno con doccia ed uno molto ampio e ristrutturato di recente con vasca.
Completa la proprietà un comodo box con agevole area di manovra ed una cantina.
Questa porzione immobiliare è disponibile da subito e si presenta in buono stato di manutenzione. Il soggiorno e la camera sono climatizzati, in tutte le finestre sono presenti le grate di sicurezza ed il portoncino d'ingresso è blindato.
VENDESI LABORATORIO € 128.000,00
TUSCOLANA - TOR FISCALE
TUSCOLANA- TOR FISCALE -via Anicio Olibrio proponiamo la vendita un laboratorio/magazzino di circa 170 mq .
Accesso carrabile e corte comune comoda per posti auto.
L'immobile non ha pilastri di ingombro, ampie finestre e grate di sicurezza, accesso su tre lati.
VENDESI BOX € 36.000,00
TUSCOLANA-SUBAUGUSTA
TUSCOLANA-SUBAUGUSTA - precisamente in Via Statilio Ottato a pochi passi da Piazza Quinto Curzio, proponiamo la vendita di un box di 16 mq c.a. , comoda rampa di accesso, cancello carrabile automatizzato. Il box si presenta in buono stato e la sua altezza permette di creare un comodo soppalco.
VENDESI TERRENO EDIFICABILE € 149.000,00
ROMA - BORGHESIANA
Prato Fiorito, via Roccalumera proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 950 mq in zona residenziale. Attualmente sul terreno esiste un piccolo manufatto di circa 15 mq con servizio accatastato come abitazione. Sono presenti allaccio in fogna ed energia elettrica.
VENDESI BOX € 45.000,00
ROMA - TUSCOLANA
Appio Claudio, Via Caio Canuleio in una elegante palazzina proponiamo la vendita di un box di 13 mq in ottimo stato, comoda rampa di accesso, bascula comune di accesso e cancello carrabile automatizzato. Il box si presenta in ottimo stato e la sua altezza permette di creare un comodo soppalco.
VENDESI APPARTAMENTO € 229.000,00
ROMA - APPIA NUOVA
Metro A fermata 'COLLI ALBANI' - Via Roccapriora, nelle vicinanze del Parco della Caffarella, zona servita da ogni tipo di attività commerciale. Proponiamo un ottavo piano composto da ingresso, soggiorno a vista, camera, cucina , bagno e comodo armadio a muro. L' appartamento si presenta in buono stato, il piano alto e il doppio affaccio conferiscono luminosità e aria all'immobile. Palazzina in quarzo in ottimo stato, accesso per disabili, servizio di portineria.
VENDESI APPARTAMENTO € 220.000,00
ROMA - PIETRALATA/MONTI TIBURTINI
via Michele Stefano De Rossi in un contesto residenziale ma in prossimità di tutti i primari servizi quali, mezzi pubblici (a 5 minuti dalla fermata "Metro B Monti Tiburtini"); scuole (ottimamente collegato con l'Università "La Sapienza"); negozi; ospedale; proponiamo in vendita un appartamento estremamente luminoso e con un affaccio aperto e panoramico.
L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione con la cucina in muratura e la pavimentazione in parquet. Attualmente l'unità immobiliare è composta da ingresso, salone, cucina, ampia camera da letto con armadio guardaroba in muratura e balcone, bagno con doccia e piccolo ripostiglio.
Date le caratteristiche strutturali e la superficie, l'appartamento potrebbe essere trasformato comodamente in un trilocale.
VENDESI VILLA a schiera € 68.000,00
SARTEANO (Siena)
Nella splendida terra Toscana precisamente in Val D'Orcia ai confini della prestigiosa Val di Chiana; nella campagna Sarteano, di un piccolo centro di origine medievale, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa su due livelli, circondata da un comodo giardino con accesso carrabile. L'immobile si compone al piano terra di un soggiorno con camino, cucinotto e bagno; al primo livello due camere e servizio. L'ubicazione di questa unità immobiliare è davvero strategica per raggiungere, a pochi minuti di auto, le Terme di Chianciano o tra i più prestigiosi borghi Toscani come Montepulciano, Cetona, Pienza, Radicofani....
VENDESI NEGOZIO € 100.000,00
MORLUPO
Morlupo nella centralissima Piazza del Municipio proponiamo in vendita un esclusivo locale C/1 con un'elevata attitudine commerciale. L'immobile si compone di 63 mq ed è dotato di servizio, ampia vetrina e piccolo parcheggio antistante. Attualmente il negozio è affittato da diversi anni ad una azienda consolidata, con contratto in scadenza nel 2026 e produce un interessante reddito annuo di € 10.800,00. Il locale commerciale per le sua ubicazione e caratteristiche tecniche si presta anche in futuro ad essere ambito per l'eventuale impianto di nuove attività di qualsiasi genere.
VENDESI MAGAZZINO € 20.000,00
MORLUPO
Nella centralissima Piazza del Municipio proponiamo in vendita un ampio locale C/2 di circa 80 mq con altezza mt 2,40 da adibire a magazzino/cantina per stivare comodamente materiali.
VENDESI LABORATORIO € 59.000,00
MORLUPO
Nella centralissima Piazza del Municipio proponiamo in vendita un ampio locale C/3 con un'elevata versatilità d'uso. L'immobile si compone di 190 mq ed è dotato di un'agevole rampa d'accesso antistante. Il laboratorio per le sua ubicazione e caratteristiche tecniche, con una parete interamente finestrata che lo rende estremamente luminoso, si presta ad essere un ottimo investimento per una eventuale messa a reddito, oppure un eccellente ambiente di lavoro per una propria attività artigiana o semplicemente un comodissimo locale magazzino per stivare comodamente materiali.
VENDESI VILLA € 395.000,00
FRASCATI
Colle Pizzuto, adiacente via Enrico Fermi in via Lazzaro Belli a poca distanza dalla stazione FS Roma-Frascati, in posizione dominante proponiamo in vendita una villetta unifamiliare con circa 1000mq di terreno con qualche albero da frutta, in parte rifinito a giardino ed in parte terrazzato. La proprietà si inserisce in una verdeggiante collina circondata da piccole e recenti costruzioni che donano al contesto una singolare e molto gradevole impronta residenziale. L'immobile al piano terra si compone di un ampio ingresso, una grande zona living, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. Le caratteristiche strutturali e la disposizione delle aperture sul giardino consentono, per chi lo volesse, anche una facile trasformazione e ridistribuzione degli ambienti della casa. Al primo piano tramite una scala interna si accede ad un meraviglioso terrazzo "roof-top" panoramico con vista su Roma e i Castelli . Al piano seminterrato vi è inoltre una comoda e versatile cantina di 28 mq. L'intera proprietà è stata edificata con materiali e rifiniture che superano gli standard comuni di costruzione e attualmente conserva uno stato di manutenzione di livello alto.
VENDESI APPARTAMENTO € 415.000,00
ROMA - MONTEVERDE NUOVO
in via Mario Fioretti nel cuore di tutti i confortevoli servizi offerti da questo prestigioso quartiere ma al tempo stesso in un contesto residenziale che offre la giusta tranquillità, proponiamo in vendita un attico e superattico posto all'ottavo piano di uno stabile signorile in cortina con servizio di portineria. L'immobile di ampia metratura risulta essere estremamente luminoso vista la sua fortunata doppia esposizione angolare est-sud/sud-ovest. Internamente l'appartamento necessita di essere ristrutturato, le sue caratteristiche strutturali gli concedono ampia versatilità per un'eventuale ridistribuzione degli spazi della casa. Attualmente si compone di un ingresso, un salone doppio (dal quale è facilmente ricavabile un altro ambiente notte); un ampio corridoio che svolge la funzione di disimpegno per dividere i restanti ambienti che sono: una cucina semi-abitabile, una camera da letto matrimoniale, un bagno, due balconi (di cui uno abitabile) ed il piano superiore collegato internamente con una scala a chiocciola. Il superattico a sua volta è composto da uno studio e da un ampio e meraviglioso terrazzo di 90 mq circa.
VENDESI AGRITURISMO € 2.000.000,00
PALESTRINA
via di Colle Pastino, prestigioso complesso agrituristico in posizione dominante tra le sinuose colline ad Est di Roma, a pochi chilometri dalla città eterna. Circondata dalla verdeggiante campagna e dai caratteristici vigneti e frutteti del Lazio, è in vendita questo incantevole compendio immobiliare. Oltre 6 ettari di terreno, in piccola parte ulteriormente edificabile, delimitano gli spazi immensi di questa meravigliosa proprietà, dove ai pini sempre verdi si alternano piante secolari, uliveti e il parco privato. La bellissima cintura esterna rende ancora più ammirevole la struttura; e la piscina, con area solarium, la rende l’ideale per rilassarsi e godere di tutto questo incanto. Gli edifici della proprietà presentano caratteristiche tipiche degli antichi casali di campagna. La splendida struttura è composta da due edifici principali di cui uno adibito ad attività ricettiva e l'altro residenziale, più le strutture ausiliarie dedicate all'attività agricola ed altri servizi. La struttura ricettiva principale si sviluppa su 3 livelli e ospita diversi spazi conviviali; troviamo ampio salone con camino, una reception, una cucina attrezzata per offrire un elegante servizio di ristorazione, una palestra fitness provvista di centro benessere, tutte le camere da letto con bagno en-suite. Presenti altre strutture pensate per ospitare anche nuclei familiari per brevi, lunghi periodi. Questo fantastico complesso in vendita tra le colline laziali è la meta ideale per coloro che ricercano la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi offerti dal luogo e alla grandiosità di Roma con le sue meraviglie.
VENDESI APPARTAMENTO € 295.000,00
ROMA - COLOSSEO
via San Giovanni in Laterano, una delle più caratteristiche strade della capitale, a pochi passi dal “Colosseo”; proponiamo in vendita la nuda proprietà (usufruttuario 91 anni) di un meraviglioso ed esclusivo miniappartamento posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile d'epoca in ottime condizioni. L'unità immobiliare è estremamente luminosa e panoramica con vista sul Colosseo e con dei suggestivi scorci sui pittoreschi tetti di Roma. Internamente si compone di una comoda zona living con funzione di soggiorno/letto, di un cucinotto separato e di un bagno con finestra. I soffitti di questa proposta immobiliare unica nel suo genere, sono in legno “a cassettoni” con travi a vista. Attualmente l'immobile è affittato. "Colosseo": Originariamente conosciuto come Anfiteatro Flavio (in latino: Amphitheatrum Flavium) o semplicemente Amphitheatrum (in italiano: Anfiteatro), situato nel centro della città di Roma, è il più grande anfiteatro romano del mondo (in grado di contenere un numero di spettatori stimato tra 50.000 e 87.000). È il più importante anfiteatro romano, nonché il più imponente monumento dell'antica Roma che sia giunto fino a noi. Inserito nel 1980 nella lista dei Patrimoni dell'umanità dell'UNESCO - insieme all'intero Centro storico di Roma, alle Zone extraterritoriali della Santa Sede in Italia e alla Basilica di San Paolo fuori le mura - nel 2007, unico monumento europeo, è stato anche inserito fra le Nuove sette meraviglie del mondo a seguito di un concorso organizzato da New Open World Corporation. L'anfiteatro fu edificato in epoca Flavia su un'area al limite orientale del Foro Romano. La sua costruzione, iniziata da Vespasiano nel 70 d.C., fu conclusa da Tito, che lo inaugurò il 21 aprile nell'80 d.C. Ulteriori modifiche vennero apportate durante l'impero di Domiziano, nel 90 d.C. L'edificio forma un ovale policentrico di 527 m di perimetro, con assi che misurano 187,5 e 156,5 m. L'arena all'interno misura 86 × 54 m, con una superficie di 3357 m². L'altezza attuale raggiunge 48 m, ma originariamente arrivava a 52 m. (da https://it.wikipedia.org/wiki/Colosseo)
VENDESI VILLA € 210.000,00
FRASCATI
via Quarticciolo di Vermicino in zona residenziale a pochi minuti da Frascati e al tempo stesso in posizione comoda per raggiungere il centro di Roma tramite la "metro A" fermata Anagnina. Si tratta di una soluzione immobiliare indipendente su un unico livello, circondata dal verde e da nuove costruzioni. L'immobile si compone di un soggiorno con cucina a vista, disimpegno, una camera, una cameretta ed un bagno. Completano la proprietà una corte esterna ed un comodo locale di 50 mq climatizzato servito da tutte le utenze.
Via Pietro Anderloni ad Casilina e due minuti dal GRA, punto commerciale ove presente ogni tipo di servizio, farmacia, scuole, centro commerciale, generi alimentari. Appartamento di ampia metratura, posto al primo piano di cinque, servito da ascensore, composta da ampio salone con cucina a vista. Dal salone luminoso e arioso si accede ad un ampio e assolato terrazzo di 40 ma circa. Nella zona notte sono presenti tre comode camere da letto e doppi servizi completamente ristrutturati. L'appartamento è in buono stato di manutenzione, climatizzato, porta blindata, CANTINA E POSTO AUTO INTERNO.
VENDESI APPARTAMENTO € 160.000,00
ROMA - TOR BELLA MONACA
